1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市北区
85.2万円/㎡
前年比+0.7%
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セレッソコート北梅田
大阪府大阪市北区大淀中二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩9分
1999年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 53.9㎡の場合
相場
3,704万円
68.7万円/㎡
2,322
3,243
4,164
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,164万円
60.2万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
セレッソコート北梅田
3,280万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 53.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,280万円 | 63.7万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,280万円 | 60.9万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 3,680万円 | 64.8万円 | 5階 | 56.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/16 | 3,780万円 | 66.6万円 | 5階 | 56.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 68.3万円 | 5階 | 56.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 55.9万円 | 7階 | 62.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,680万円 | 58.9万円 | 7階 | 62.47㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,280万円 | 60.9万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/20 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 4,998万円 | 75.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/18 | LeCiel福島 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,190万円 | 66.0万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/17 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.73㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市北区では0.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | セレッソコート北梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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